売マンション ひかりの街　Ｊ号棟 203 3LDK

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価格 1,680万円 階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 小田急小田原線 / 鶴巻温泉駅 徒歩6分
所在地 神奈川県秦野市鶴巻南４丁目
築年月 1985年2月(築39年9ヶ月) 面積 壁芯 76.50㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　２面採光　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
駅から平坦路を徒歩６分の閑静な立地に建つ全棟３階建てのマンションです。低層階マンションなので圧迫感が無く、緑の多い地域です。
  • 使いやすい動線の３ＬＤＫ
  • 玄関前が道路なので重い荷物も玄関前に停めて運べます
  • 弊社の完成施工例　フロアタイルとカウンター付き下駄箱が明るい玄関を演出
  • 弊社の完成施工例　玄関からリビングへの廊下も落ち着いた建具と床材が落ち着きます
  • 弊社の完成施工例　日当たりが良いのでリビングが明るい
  • 弊社の完成施工例　アクセントクロスがリビングを引き立てます
  • 弊社の完成施工例　人造大理石カウンターと落ち着いた扉を採用してます
  • 弊社の完成施工例　廊下からも入れる洗濯機置き場は便利です
  • 弊社の完成施工例　浴室暖房機能付きなので冬でも安心
  • 弊社の完成施工例
  • 弊社の完成施工例
  • 弊社の完成施工例　落ち着いた色でまとめてます
  • 弊社の完成施工例　明るい居室に仕上げてます
  • 弊社の完成施工例　日本人だから和も大切にしたいですね
  • 前面棟が離れているので、視線も気になりません
  • 弘法山が見えるので花火大会も部屋から見れます
  • 鶴巻温泉駅
  • スーパーフードワン
  • セブンイレブン
  • 駅前郵便協
  • 駅前出張所
  • 丸山クリニック　望月眼科　薬局
  • 鶴巻幼稚園
  • 天然温泉　弘法の里湯

    アピールポイント

    弊社の売主物件なので、仲介手数料６２万円の出費が抑えられます。１１月中旬の完成を予定しておりますが、リフォーム中でも内覧出来ますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 鶴巻温泉駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県秦野市鶴巻南４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 21.97万円/㎡
    管理費 5,500円/月 修繕積立金 11,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ひかりの街　Ｊ号棟 203
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　敷地内公園　敷地内ＡＥＤ有　来客用駐車場　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：清水建設、熊谷組
    用途地域：１種低層
    延べ面積：1,463.85㎡
    ☆ペット可のマンションです。
    ☆敷地内に駐車場の空

    きがあります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･5.7）
    専有面積 壁芯 76.50㎡ バルコニー 8.40㎡
    階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1985年2月(築39年9ヶ月) 総戸数 18戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　給湯器のみ２０２２年に交換済み
    ■内装：2024年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　ドア枠塗装実施
    ■その他：2024年11月　　玄関下駄箱新設、玄関錠交換、室内照明器具交換（ＬＥＤ）、壁スイッチとコンセント交換、網戸張替え、
    駐車場 空無　7,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　大型犬可　猫可　　その他：管理規約あり
    土地権利 所有権 敷地面積 7,594.67㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(小田急ハウジング) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 不要
    物件番号 6983466317 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)和田不動産

    交通：
    小田急小田原線／鶴巻温泉　徒歩4分
    住所：
    神奈川県秦野市鶴巻南４丁目７－１　
    TEL：
    0463-59-9201
    FAX：
    0463-59-9202
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２５０７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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